農協(農業協同組合)の総合情報

農協の住宅ローンについて

JA・JAバンクの住宅ローン
(JA共済・農協の住宅ローン)の評判はいいです。
とてもいいです。

 

まず、

 

・金利が低いです
・審査が比較的緩やかです
・長期固定金利といったいい商品があります(JAの商品は、実際、いいものが多い)
(※)近年、JAの審査は厳しくなりつつあります。
以前のようなおおざっぱな
感じではなくなってきているようです。

 

いずれにしても、JA・JAバンクの住宅ローン
(JA共済・農協の住宅ローン)の評判は、
他の金融機関との比較でいうと、
かなりいい部類です。

 

もっとも、いざ融資を受けようとする
段になると、ある程度考慮すべき
事柄も出てきます。

 

まず、JA・JAバンクの住宅ローン
(JA共済・農協の住宅ローン)を
利用するには、出資金を払って
「准組合員」になる必要があります。
出資金の額自体はそれほどたいした
額ではないので、これはほぼ
ノープロブレムでしょう。

 

それ以外に、JA・JAバンクの
住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)を
利用する場合、
JAバンクで口座を開設
しなければなりません。
そして、この口座から
毎月ローンを引き落とすわけです。

 

その際、給与振り込みや
各種公共料金の引き落としを、
このJAバンクの口座から行うよう
「要請」があります。

 

あくまでも「要請」であって、
法的な強制力はありませんが、
普通、断れませんよね。

 

したがって、JA・JAバンクで
住宅ローンを組んだら、
以後、様々な決済はみなJAの
口座で行うことになるので、
それでも問題ないかどうか、
あらかじめ検討しておきましょう。

 

※JAによっては、
給与振り込みをJAの
口座にすることで、住宅ローンの
金利を、わずかですが、
引き下げてくれるところもあるようです。

 

また、実際問題として、
もしもJAで融資を受けるのであれば、
給与振り込みをJAに切り替えておかないと、
毎月他行からJAの口座に
お金を移さなければならず、
面倒きわまりないことになります。

 

JAから「要請」があろうがなかろうが、
JAで住宅ローンを組むのであれば、
すべての決済をJA口座で
行うのがベストです。

 

特別な事情があれば別ですが、
口座が分散することによる
手間暇は、想像以上
のものがありますよ。

 


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